着眼当下的别墅市场，种类繁多，如几户人家共用一户的庭院，或者平层格局简单，没有高度，毫无私密性可言，等等的产品，一个一个的天价豪宅，得以别墅的美名。
我们自己内心想要的别墅到底是什么样的那？每个人心中的定义不同，首先得是独栋吧，要拥有一定的占地面积，自己门上悬挂以“某某府邸”，自家的独立院门，上有天地，下有自家的庭院，闲暇时刻和心爱的家人在自家庭院内享受自由阳光，无拘束的生活，不与旁人联排，社区安保系统良好，以双围墙的设计，远红外对射系统。绿化超高，树种繁多，秋季享受采摘的欢乐，在这样的地方和家人共度欢乐时刻。好时光，莫辜负。贵宾热线：189 1179 2131
随着北京市民对生活质量要求的不断提高，郊区楼盘也因空气质量好，整体密度低受到百姓追捧。作为北京的远郊区县，受限于与北京城区的距离，楼市发展一直以来较为缓慢。
然而，与通州、房山、大兴等区域相比，怀柔作为北京市的远郊区县有着无以比拟的生态 。而且，目前随着该区域配套的逐渐完善，普通住宅项目和来自城区的购房人群正在逐步增多，怀柔正在显现出它的后发 。
怀柔地区目前的状况用一句话总结就是：存量不足，普通住宅正在增多。 受制于北京限墅令的影响与怀柔新城建设带来的置业需求，目前，怀柔楼市的结构在发生着变化，怀柔楼市的购房群体正在不断扩张，除了传统的 别墅人群及本地改善型客群外，有越来越多的城区购房者看重了区内低总价、高品质楼盘的 性价比，还有一些出于休闲度假、养老目的的购房者把置业目光转向于此。
而怀柔最主要的区域 就是生态良好，配套正在逐渐成熟。京承高速与京密高速的建设将怀柔与北京市区越发紧密地连接起来，使得从怀柔区半小时通达北京市区成为可能。而且，北京市目前正在规划中的S6号线将途经怀柔新城，与M15号线实现连接，成为怀柔新城发展的一大动脉。而相比于正在建设中的新城发展速度与不断扩大的置业需求，怀柔楼市的建设速度相对滞后,房价仍有上涨的空间。